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ESTUDIO PLAN URBANO ESTRATÉGICO (PUE) COMUNA DE SANTIAGO

Propuesta de ordenación urbana desarrollada a partir de diagnóstico territorial, procesos participativos y cartera de proyectos detonantes con evaluación de beneficio social 

1er Lugar Licitación Pública

Localización: Comuna de Santiago, Región Metropolitana, Chile

Promotor: PNUD, Naciones Unidas + Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Superficie: 179 Ha

Año de proyecto: 2013

Duración: 2013 - 2014

Autor: VAAR + TerritorisXLM + Badia Arquitecte

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El Plan Urbano Estratégico (PUE) Huemul–Franklin–Sierra Bella constituye una herramienta de planificación para orientar la revitalización del sur de la comuna de Santiago, un territorio de 179 hectáreas marcado por una intensa historia productiva, comercial y ferroviaria, y por la presencia de hitos urbanos como el Matadero Franklin, la población Huemul y el eje Bío Bío. El estudio se enmarca en el programa de Planes Urbanos Estratégicos de la Región Metropolitana impulsado por el PNUD y el MINVU, y propone lineamientos para recuperar áreas urbanas con alto valor patrimonial, cultural y social que hoy presentan deterioro del espacio público y fragmentación urbana.

El plan desarrolla un diagnóstico integral que aborda usos de suelo, movilidad, espacio público, patrimonio y equipamientos, incorporando la visión intercomunal y la participación de las municipalidades de Santiago y San Miguel, así como talleres ciudadanos realizados en distintas etapas del proceso. Este análisis permite identificar déficits en conectividad peatonal, falta de áreas verdes, obsolescencia de estructuras industriales y la necesidad de ordenar la actividad comercial del barrio Franklin.

A partir de esta base, el plan define una imagen objetivo-orientada a consolidar un distrito cultural–comercial de escala metropolitana, articulado por tres ejes turísticos–culturales (Huemul, Franklin–Matadero y Sierra Bella) y un sistema continuo de espacio público que conecta mercados, pasajes, plazas y estaciones de metro. El proyecto maestro se estructura en 24 iniciativas agrupadas en siete categorías, entre ellas ejes comerciales, calles calmas, nodos de articulación en torno a las nuevas estaciones de Línea 6, áreas comunitarias y ámbitos de reordenación urbana con alto potencial de transformación.

El PUE identifica además un proyecto detonante: la reconversión del eje turístico-cultural Bío Bío a su paso por el recinto del Mercado Matadero, concebido como intervención inicial capaz de activar el resto del proceso de renovación del sector. Este conjunto de acciones constituye una hoja de ruta para guiar inversiones públicas y privadas, orientadas a mejorar la calidad de vida, fortalecer la identidad barrial y consolidar Franklin como un polo cultural y comercial estratégico para Santiago.

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PRIMER ESCENARIO PROYECTO DETONANTE
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SEGUNDO ESCENARIO 
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TERCER ESCENARIO IMAGEN OBJETIVO
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CALLE CALMA "TOCORNAL", PROPUESTA
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ÁREAS COMUNITARIAS HUEMUL (RECUPERACIÓN SITIOS ERIAZOS), PROPUESTA
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