Sobre esta base, el proyecto propone un loteamiento turístico y residencial de baja densidad, concebido como un modelo de gestión territorial orientado al turismo sostenible. La ordenación del suelo estructura una red vial mínima y eficiente, áreas destinadas a equipamientos e infraestructura, y una distribución equilibrada de lotes privados y espacios comunes. El diseño integra soluciones de drenaje adaptadas a los flujos existentes, evita intervenciones que modifiquen la dinámica dunar y destina las zonas de mayor fragilidad a conservación activa, configurándolas como corredores verdes y áreas públicas de valor paisajístico. La implantación considera criterios de accesibilidad, escalabilidad y eficiencia técnica, limitando la impermeabilización y promoviendo una relación directa con el entorno natural.