ESTUDIO DE TERRENOS PARA LA HABILITACIÓN DE TERMINALES Y DEPÓSITOS EN LAS 32 COMUNAS DE LA REGIÓN METROPOLITANA
Análisis Geoespacial para ubicación de Infraestructura de Transporte, Estudio Técnico, Legal y Económico
1er Lugar Licitación Pública
Localización: Región Metropolitana De Santiago de Chile
Promotor: Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones + PNUD
Alcance: 32 Terrenos
Año de proyecto: 2016
Autor: VAAR
En el marco del Proyecto N° 90294 de apoyo a la implementación del nuevo sistema de Transporte Público Metropolitano, el estudio territorial respondió a la necesidad de contar con una visión verificable del estado y localización de terminales/depósitos y de sus alternativas de sustitución o complemento, como insumo para el proceso de revisión, rediseño y futuras licitaciones del sistema, mediante análisis geoespacial.
La evaluación se planteó a escala metropolitana, abarcando 32 comunas de la Región Metropolitana más San Bernardo y Puente Alto, asociada a una tipología estándar de terminal de 2.500 m².
La metodología integró delimitación de polígonos de búsqueda, cruce de condicionantes normativas y operativas (p. ej., conectividad por vías de jerarquía troncal/superior, compatibilidad de uso y proximidad funcional), y verificación documental y vectorización para consolidar superficies y atributos prediales. El levantamiento estructuró un universo de 156 terrenos observados, organizado en dos tipologías operativas: 86 alternativas de reemplazo (fichas comparativas) y 70 predios de menor superficie (fichas descriptivas). Como salida, se consolidó un inventario georreferenciado (KML/KMZ), fichas y expedientes por sitio, incorporando un proceso de tasación fiscal y comercial, junto con revisión de antecedentes de propiedad y afectaciones.
